Villa Via Dei Mille

Elegante e raffinata villa circondata da un grande giardino, inserita in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro di Dalmine. Si sviluppa su 2 livelli per un totale di mq 280 più un ampio giardino di mq 600 ed è stata venduta in soli 20 giorni.

La residenza è stata oggetto di recente ristrutturazione, con l’obiettivo di migliorarne comfort e vivibilità. Il progetto ha previsto l’utilizzo di  materiali pregiati, con una palette colori dai toni naturali che hanno permesso di realizzare ambienti che ispirano serenità ed eleganza.

Caratteristiche e dotazioni

L’immobile è caratterizzato da  bellissime stanze ampie e luminose, soffitti molto alti e la presenza di tutti gli impianti necessari per garantire totale comfort, efficienza, comodità e sicurezza. 

Il progetto di ristrutturazione infatti, oltre ad aver definito l’utilizzo di materiali e finiture di pregio,  ha previsto l’aria condizionata su ogni piano, l’installazione di un impianto fotovoltaico, che ha azzerato i costi per l’energia elettrica, e un sistema antintrusione per garantire protezione.

Anche il giardino, che  offre angoli di verde in cui godere di un’atmosfera piacevole e tranquilla, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto, è stato dotato di impianto di irrigazione. Completa la proprietà un’ampia autorimessa doppia. 

Valorizzare l’immobile con il decluttering 

Quando ricevo incarichi di vendere immobili abitati che già si presentano molto bene, per finiture e arredo, è comunque necessario renderli più anonimi, in modo che chi li vede possa subito sentire propri gli spazi, senza avere la sensazione di essere in casa altrui e immaginarsi di abitarli.

Prima di mettere in vendita la villa ho fatto un apposito sopralluogo per definire come mostrarla al meglio. Ho poi dato indicazioni ai proprietari di togliere alcuni oggetti personali e anche di riorganizzare diversamente determinati spazi che con l’uso quotidiano avevano accumulato  cose di uso abituale.

Questo ha permesso di presentare la villa in maniera più “fresca” e in sostanza quasi come nuova, spersonalizzata anche se abitata, come vengono mostrate le case sulle riviste di arredo e design. Il progetto di decluttering ha permesso la vendita in tempi brevi.